“十一”黄金周最后一天，中国央行有大动作，决定从10月15日起降准1个百分点。这是央行年内第四次降准，释放资金约1.2万亿元。由于当日到期的4500亿中期借贷便利（MLF）不再续做，故净释放资金7500亿，力度超预期。这是年度金融市场又一重大事件。

央行降准新闻截图

  央行表示，此举旨在进一步支持实体经济发展，优化商业银行和金融市场的流动性结构。可是，市场多了这么一批资金，将促使个人持有的现金贬值，市场流通货币增加。由此将对资产价值产生何种影响？想要抗住金融压力，继续实现资产收益，关于降准的这几点影响，不可不知！

  1、银行理财收益将明显下降

  近几年的降准均对银行理财产品收益均产生负面冲击。其背后的原因是，银行理财产品的资金一般会投 资到期限较短的债券，而降准带来的流动性增加，导致获取这些债券的价格上升。

  2、股市风险依然存在

  从历史表现可以看出，股市走向与降准几乎无关。股市的最终走向受到诸多因素的综合制约，比如宏观经济预期、政策对股市的引导、机构资金流向等。而投 资于个股更是要考虑诸多个体因素如公司基本面情况，行业特征等。

  3、债券产品收益率不断走低

  降准对银行理财的资产配置有着重要影响。在当前经济低迷的情况下，降准后商业银行未必会放贷款，但肯定会去买债券，而市场上的债券供给是有限的，债券利率必然会大幅下降。

  4、楼市迎来宽松环境

  反观楼市，今年各地即使出台了多达380次的调控政策，不少城市仍是不断上涨，甚至一房难求；资金的本性就是逐利。目前能抗通胀的利器，除了房产还有什么？

  7500亿资金流到市面上，会直接带来流动性的增强和资金成本的降低，所以对于各类银行来说未来在贷款等领域的自有度会上升，开发商资金压力和资金成本降低，买房人购买力增加。此次央行降准政策，有助于实现更为宽松的房贷环境。同时，央行放水，人民币贬值，房产的保值属性凸显。这也将诱使更多资本涌入房地产市场。